FincaGest · Comunidades
La comunidad es el elemento central de FincaGest: todo lo demás (propietarios, inmuebles, cuotas, incidencias, juntas…) cuelga de una comunidad. Empieza siempre creando la comunidad que vas a administrar.
Ver el listado de comunidades
- Ve a Menú Fincas → Comunidades.
- Verás el listado de todas las comunidades registradas.
- Puedes buscar por nombre, CIF, administrador o ciudad, ordenar por nombre y filtrar por la casilla Activa para ver solo las comunidades en activo.
Crear una comunidad
- En el listado, pulsa el botón Nuevo (+).
- Rellena los campos:
- Nombre (obligatorio): nombre de la comunidad de propietarios.
- CIF: identificación fiscal de la comunidad.
- Activa: marca la casilla si la comunidad está en gestión.
- Dirección, Código postal, Ciudad y Provincia: ubicación del edificio.
- Administrador: nombre del administrador de fincas responsable.
- Teléfono y Email: datos de contacto.
- IBAN: cuenta bancaria de la comunidad, sobre la que se cobrarán los recibos.
- Coeficiente total: suma de coeficientes de participación de la comunidad (normalmente 100).
- Fondo de reserva: importe acumulado en el fondo de reserva.
- Notas: observaciones internas.
- Pulsa Guardar.
Gestionar los datos vinculados a la comunidad
Cuando abres la ficha de una comunidad (pulsando sobre ella en el listado), además de sus datos verás pestañas adicionales que agrupan todo lo relacionado con ella:
- Propietarios: los propietarios dados de alta en esa comunidad.
- Inmuebles: las viviendas, locales y plazas de esa comunidad.
- Seguros: las pólizas contratadas para esa comunidad.
Desde estas pestañas puedes consultar y acceder rápidamente a cada registro sin salir de la ficha de la comunidad.
Con la comunidad creada, el siguiente paso es dar de alta a sus propietarios y sus inmuebles. Continúa por «Propietarios e inmuebles».